Quanto Custa Morar no Guarujá ? Veja os Preços

Se você está planejando uma mudança para o litoral e se pergunta quanto custa morar no Guarujá, este guia completo vai tirar todas as suas dúvidas. Com mais de 300 mil habitantes e diversas praias deslumbrantes, o Guarujá é um destino muito procurado para quem quer qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Mas afinal, será que viver por lá cabe no seu bolso?

Vamos detalhar o custo de vida em diferentes aspectos — aluguel, compra de imóveis, alimentação, transporte, saúde e lazer — além de apresentar os melhores bairros para morar no Guarujá e como você pode economizar ao fazer essa transição.

Quanto Custa o Aluguel no Guarujá em 2025?

Alugar um imóvel no Guarujá varia muito conforme o bairro e a proximidade da praia. Em regiões mais centrais ou com vista para o mar, os valores são mais elevados. Veja uma média atualizada dos preços mensais:

• Quitinete ou studio: R$ 1.000 a R$ 1.600

• Apartamento de 1 quarto: R$ 1.200 a R$ 2.000

• Apartamento de 2 quartos: R$ 1.800 a R$ 3.200

• Casa de 3 quartos: R$ 2.500 a R$ 5.000

Bairros como Enseada, Pitangueiras e Astúrias têm preços mais altos, enquanto Jardim Progresso, Vila Áurea e Jardim Boa Esperança oferecem imóveis mais acessíveis.

Comprar Imóveis no Guarujá: Quanto Custa o m²?

O preço do metro quadrado no Guarujá também depende da localização. Em média, os valores giram em torno de:

• R$ 4.000 a R$ 7.500 por m² em bairros nobres

• R$ 2.500 a R$ 3.500 por m² em regiões mais afastadas

Comprar um apartamento na praia da Enseada, por exemplo, pode custar mais de R$ 700 mil. Já em bairros mais simples, é possível encontrar casas por R$ 180 mil a R$ 250 mil, ideais para quem quer um refúgio no litoral sem comprometer o orçamento.

Qual o Custo de Vida Mensal para Morar no Guarujá?

O custo de vida no Guarujá é considerado médio, dependendo do estilo de vida da pessoa ou da família. Aqui está uma estimativa mensal para uma pessoa:

• Aluguel: R$ 1.500 (média)

• Alimentação: R$ 700

• Transporte: R$ 200

• Saúde e remédios: R$ 250

• Lazer e extras: R$ 300

???? Total: aproximadamente R$ 2.950 por mês para uma pessoa que vive com conforto, mas sem exageros.

Os Melhores Bairros para Morar no Guarujá

Cada bairro no Guarujá oferece vantagens diferentes. Confira alguns dos mais procurados:

Enseada – O Mais Popular para Veraneio

A praia da Enseada é a maior e mais movimentada. Ideal para quem quer estar perto de tudo — mercados, farmácias, restaurantes e bares. É também onde se concentram muitos imóveis para temporada.

Pitangueiras – Centro e Conforto

O bairro de Pitangueiras fica no coração do Guarujá. Morar ali significa estar a poucos passos da praia e do comércio. Os preços são mais altos, mas a praticidade compensa.

Astúrias – Vista Maravilhosa com Tranquilidade

Mais residencial, o bairro das Astúrias oferece ambiente mais tranquilo, segurança e ótima infraestrutura. Ideal para famílias e aposentados.

Bairros Mais Econômicos

Se a ideia é morar bem gastando menos, considere bairros como:

• Jardim Boa Esperança

• Jardim Progresso

• Vila Ligya

• Jardim Las Palmas

Nesses locais, é possível alugar por menos de R$ 1.200 e comprar imóveis a partir de R$ 150 mil.

Transporte e Mobilidade

O Guarujá possui transporte público acessível, com passagens custando R$ 5,15 (valor médio em 2025). Muitas pessoas utilizam bicicletas, patinetes ou até mesmo se deslocam a pé, principalmente quem mora próximo ao trabalho ou comércio.

Para quem tem carro, o IPVA em São Paulo é de 4% do valor do veículo, e os estacionamentos próximos à praia podem custar entre R$ 10 a R$ 20 por hora na alta temporada.

Saúde, Educação e Segurança: Como É a Estrutura no Guarujá?

A cidade conta com postos de saúde, pronto-socorro e hospitais públicos, além de clínicas particulares. Os custos com plano de saúde variam:

• Individual básico: R$ 180 a R$ 320/mês

• Plano familiar: R$ 600 a R$ 1.000/mês

Escolas públicas são bem avaliadas e há também escolas particulares, com mensalidades que partem de R$ 600.

A segurança no Guarujá melhorou nos últimos anos, mas ainda exige cuidados, especialmente em regiões mais afastadas do centro.

Lazer e Qualidade de Vida

Morar no Guarujá significa viver perto de praias paradisíacas, trilhas, passeios de barco e gastronomia à base de frutos do mar. Boa parte do lazer é gratuito — e isso ajuda muito a equilibrar o orçamento!

Dicas para Economizar ao Morar no Guarujá

1. More em bairros mais afastados da orla para pagar menos aluguel.

2. Compre alimentos em feiras e mercados municipais.

3. Use bicicleta ou transporte coletivo.

4. Evite morar em áreas turísticas na alta temporada, pois os preços disparam.

5. Compartilhe moradia, caso esteja vindo sozinho.

Vale a Pena Morar no Guarujá?

Para quem busca qualidade de vida, proximidade com a natureza, ar puro e infraestrutura urbana, morar no Guarujá vale muito a pena. A cidade é dinâmica, bem localizada (próxima de São Paulo e Santos) e oferece diversas opções para todos os bolsos.

O Custo de Viver Bem no Guarujá

Morar no Guarujá pode ser mais acessível do que muitos imaginam, desde que você escolha o bairro certo e tenha um planejamento financeiro. Os custos são equilibrados quando comparados a outras cidades litorâneas, e a qualidade de vida que a cidade oferece é um grande diferencial.

Seja para viver com a família, passar a aposentadoria ou mudar de ares, o Guarujá pode ser uma excelente escolha para 2025.